Na základě archivních listin kniha dokumentuje třísetletou historii obce od vrcholného středověku do počátků novověku. Autoři při přípravě publikace vycházeli zejména ze zápisů Zemských desek brněnských, ze souboru stavovských listin a z dalších historických pramenů.

Uvedené historické listiny, převážně právního charakteru, rovněž zajímavě dokumentují 650 letou písemně doloženou tradici rybníkářství v obci a okolí.
Lipnický listinář se vydává po stopách nejstarších písemných zpráv o dějinách obce Lipnice u Markvarce.